北京市住建委发布的数据显示，2026年春节长假期间（2月15日至2月23日），北京新建商品房网签30套，比去年春节增加6套，网签面积为3007.40平方米。其中住宅网签16套，比去年春节增加1套，网签面积为2318.72平方米。
受长假返乡和外地出游等因素影响，春节期间楼市整体呈现典型的“假期模式”。从网签数据来看，北京新房及二手房网签量均处于季节性低位。但与去年春节相比，新房住宅表现较为平稳，仅增加1套；二手房住宅则有大幅增长，增加了13套。
中指研究院分析认为，开年以来，核心城市新房市场表现相对平稳，二手房成交同比增长。展望后市，随着假期因素逐步消退，核心城市楼市有望开启温和复苏行情，假期积压需求有望逐步释放。
丁祖昱评楼市表示，随着政策持续发力和供求关系进一步平衡，预计2026年下半年，核心城市的房价有望“止跌趋稳”，购房者信心有望实质性恢复。
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